главная / информация
Cдать квaртиру Нoвocибиpcк
Для того, чтобы быстро и надежно сдать квартиру в аренду, Вам лучше всего обратиться к услугам профессиональной риэлтерской компании.
Перед обращением:
1. Определите с какого времени и на какой срок Вы можете сдать квартиру клиенту. Помните чем короче срок, тем меньше она будет стоить и труднее будет найти клиента.
2. Посмотрите внимательно и уберите из квартиры вещи, которые для Вас особенно ценны.
3. Приведите квартиру в порядок.
4. Если квартира требует косметического ремонта – сделайте его. Квартиру в хорошем состоянии сдать намного проще, да и цена на такую квартиру будет выше.
Показ квартиры:
1. Выберите удачное для показа квартиры время дня, учитывая естественное солнечное освещение, пробки и прочие детали.
2. При показе квартиры не должно присутствовать слишком много людей - родственников или гостей лучше попросить прогуляться.
3. Выразите клиенту свою доброжелательность и продемонстрируйте гостеприимство. Арендатор ориентируется на добрые взаимоотношения с Вами в длительной перспективе,
поэтому ожидает увидеть в Вас честного партнера и друга.
4. Дайте возможность специалисту агентства использовать имеющиеся в его арсенале навыки и знания для того, чтобы правильно преподнести объект будущему арендатору.
5. Чем больше квартира готова к въезду будущего арендатора, тем более привлекательной и желанной она выглядит для него.
Заключение договора:
Помните: право сдачи жилья в аренду / найм принадлежит его собственнику или лицам уполномоченным им.
Прием-передача квартиры:
При передаче квартиры арендатору и по окончании срока аренды при передаче квартиры обратно арендодателю стороны подписывают соответствующий акт приема-передачи.
Передовая квартиру в пользование арендатору:
1. Продемонстрируйте местоположение вентилей, предохранителей. Научите пользоваться Вашей бытовой техникой.
2. Обязательно предоставьте клиенту свой контактный телефон, желательно, телефон Вашего доверенного лица.
4. Не забудьте дать клиенту сведения о номере телефона в квартире, кодах в подъезде, почтовый адрес и индекс.
3. При передаче ключей от квартиры убедитесь в том, что арендатор понимает, как ими воспользоваться.
Еще несколько советов:
1. Сдав свою квартиру – не стоит ее часто посещать с целью осмотра состояния. Делайте это не чаще чем один раз в месяц, при получении денег. Помните: частые посещения могут доставить лишние неудобства Вашим квартиросъемщикам.
2. Заранее, до окончания срока договора поинтересуйтесь, будет ли клиент продлевать договор, в случае продления договора в нем должны быть соответствующие записи.
3. Если клиенты нарушили какой либо пункт в договоре, обращайтесь в агентство – оно найдет Вам новых клиентов.
|
